Terreno en Venta Tumbaco Av Universitaria 8 Minutos de La La Ruta Viva
Menos por m²$28/m²$265/m² menos que esta (90.4%)
a 1.5 km
3.891 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4.085 m²
Escalón Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$1.200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.085 m²superficie
Descripción
VENDO TERRENO 4085 M2 EN LA CALLE RUMIÑAHUI, Y CON FRENTE DE 11 METROS A LA AV INTEROCEÁNICA, FACIL ACCESO AL ESCALÓN TUMBACO Y A LA RUTA VIVA, CERCA DEL SUPERMAXI, CORAL, MEGAKIWI, PLAZA COMERCIAL LA MARTINA, GRUPO ROLDÁN. AREA DE TERRENO 4.085 M2 COS 35 105 FRENTE 46 M A LA CALLE RUMIÑAHUI Y 11 M A LA AV INTEROCEÁNICA TODOS LOS SERVICIOS USO DEL SUELO RUB-3 LOTE MÍNIMO 600 M2 TIENE INCLINACIÓN VALOR $ 1.200.000 NEGOCIABLE Info Nathaly Andrade
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $890.244
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $890.244
Ver análisis completo- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $890.244
- Diferencia
- $309.756 más34.8% más por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$294/m²
De los 188 anuncios comparables, la mitad pide entre $150 y $270 por m². Este anuncio pide $294, por encima de esa franja.
$28/m²$1.100/m²
- esta · $294/m²
- mediana · $218/m²
- franja habitual · $150–$270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 188 de los 189 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.100/m²$807/m² más que esta (274.6%)
a 0.42 km
3.758 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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