Venta Terreno en Tumbaco Inf. Cbr Carla del Pino
Menos por m²$100/m²$30/m² menos que esta (23%)
a 0.93 km
52.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4.573 m²
Tumbaco, Gonzalo Pizarro., Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$594.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.573 m²superficie
Descripción
Terreno de venta, 4.573 m2 Tumbaco, Gonzalo Pizarro. Se puede construir varias unidades de vivienda. Excelente ubicación, Tumbaco. Impresionante vista panorámica del sector. Ubicado el la zona de mas crecimiento urbanístico de Tumbaco. Múltiples vías de acceso pavimentadas. COS PB 50%. COS Total 150%. El terreno cuenta con todos los servicios básicos. Ideal para proyecto inmobiliario, casas o edificio de departamentos. Entorno de urbanizaciones con seguridad privada. Cercanía a escuelas y colegios. Clima privilegiado. Próximo a las mejores urbanizaciones residenciales del sector. Principales medios de transporte cercanos.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $594.000mediana de comparables $1.006.060
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $594.000mediana de comparables $1.006.060
Ver análisis completo- Se pide
- $594.000
- A la mediana de comparables
- $1.006.060
- Diferencia
- $412.060 menos41% menos por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$130/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $271 por m². Este anuncio pide $130, por debajo de esa franja.
$100/m²$373/m²
- esta · $130/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $186–$271/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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