Estancias del Rio Se Vende Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$727/m²$884/m² menos que esta (54.9%)
a 1.66 km
447 m²34
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 450 m²
AIRES DEL BATAN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$725.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
AIRES DEL BATAN - CASA CON DISEÑO EXCLUSIVO FRENTE AL LAGO EN VENTA - . PRECIO: $725.000 . TERRENO: 450 M2 CONSTRUCCIÓN: 411,60 M2 PLANTA ALTA: 4 DORMITORIOS C/U CON WALKING CLOSET Y SU BAÑO DORMITORIO MASTER CON VISTA AL PATIO PLANTA BAJA: AMPLIA SALA Y COMEDOR CON VENTANALES AMPLIOS CON VISTA AL ÁREA SOCIAL GARAJE EN FACHADA POSTERIOR SALA DE AUDIO Y VIDEO CON SALIDA AL PATIO PATIO CON PISCINA, PÉRGOLA, BBQ Y BAÑO . CONTACTANOS!! .
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $725.000mediana de comparables $647.726
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $725.000mediana de comparables $647.726
Ver análisis completo- Se pide
- $725.000
- A la mediana de comparables
- $647.726
- Diferencia
- $77.275 más11.9% más por m²
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.611/m²
De los 161 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.003 y $1.655 por m². Este anuncio pide $1.611, dentro de esa franja.
$727/m²$1.800/m²
- esta · $1.611/m²
- mediana · $1.439/m²
- franja habitual · $1.003–$1.655/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 161 de los 162 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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450 m²46
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