Casa con 3 Recámaras en Venta en Samborondón, 454 m² Terreno, Guayas
Menos por m²$859/m²$66/m² menos que esta (7.1%)
a 0.22 km
454 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 454 m²
SAMBORONDON - LAGUNA DEL SOL, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
454 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO COMODA Y CONFORTABLE CASA CON EXCELENTE MANTENIMIENTO, 3 DORMITORIOS CON SUS BAÑOS, SALA FAMILIAR, SALA COMEDOR AREA DE ESTUDIO O SALA DE ESTAR, COCINA, AREA DE SERVICIO, CUARTO DE EMPLEADA CON BAÑO, GARAJE PARA DOS AUTOS.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $622.961
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $622.961
Ver análisis completo- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $622.961
- Diferencia
- $202.961 menos32.6% menos por m²
Mediana de 211 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$925/m²
De los 211 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.083 y $1.655 por m². Este anuncio pide $925, por debajo de esa franja.
$859/m²$1.800/m²
- esta · $925/m²
- mediana · $1.372/m²
- franja habitual · $1.083–$1.655/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 211 de los 212 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondon Km 8 Laguna del Sol Hermosa Casa en Venta!, Guayas
Más por m²$1.013/m²$88/m² más que esta (9.5%)
a 1.79 km
454 m²45
Mocoli Urbanización Pacífica Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.458/m²$533/m² más que esta (57.6%)
a 1.75 km
480 m²45
Mocoli Urbanización Pacifica Hermosa Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.560/m²$635/m² más que esta (68.7%)
a 1.75 km
448 m²45
Vendo Villa Aires de Batan Cerca de Plaza Lagos, Guayas
Más por m²$1.800/m²$875/m² más que esta (94.6%)
a 1.33 km
450 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAMBORONDON - LAGUNA DEL SOL, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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