
Cdla. Villa Club. Linda Casa en Venta en Primeras Etapas, 3 Habitaciones, Guayas
Menos por m²$738/m²$60/m² menos que esta (7.5%)
a 0.37 km
Casa esquinera en venta ubicada en La Aurora, con una superficie de terreno de 207 m² y 144 m² de superficie construida. Esta propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, además de un medio baño adicional. Dispone de cuarto de servicio y walk-in closet en el dormitorio principal. Incluye 2 estacionamientos.
La casa ofrece servicios básicos como agua e iluminación, además de desagüe. Cuenta con ingreso independiente y se encuentra dentro de una urbanización privada con guardianía y seguridad privada, garantizando tranquilidad. Disfrute de un parque interno para momentos de esparcimiento. El precio es negociable.
La Aurora es una zona residencial en crecimiento, con acceso a diversos servicios y comercios. En sus cercanías se encuentran supermercados, farmacias y centros comerciales. El área cuenta con varias instituciones educativas, desde preescolar hasta secundaria, así como parques y espacios recreativos. El transporte público es accesible, con varias líneas de autobuses que conectan la zona con el resto de la ciudad.
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Análisis de mercado
Se pide $165.000mediana de comparables $242.440
Ver análisis completoMediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$797/m²
De los 141 anuncios comparables, la mitad pide entre $915 y $1.549 por m². Este anuncio pide $797, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 141 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$738/m²$60/m² menos que esta (7.5%)
a 0.37 km

$1.005/m²$208/m² más que esta (26%)
a 0.55 km

$1.510/m²$713/m² más que esta (89.4%)
a 1.05 km

$1.666/m²$869/m² más que esta (109%)
a 1.1 km

$1.686/m²$889/m² más que esta (111.5%)
a 0.78 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.