
Casa en Venta Urbanización La Rioja Et. Asturias, Guayas
Menos por m²$642/m²$458/m² menos que esta (41.7%)
a 0.95 km
Casa en venta ubicada en León Febres Cordero, ideal para familias. Cuenta con 165 m² de superficie construida. Dispone de 3 habitaciones, incluyendo un dormitorio principal con baño, y 2 baños adicionales. Además, tiene 2 estacionamientos.
La distribución interior ofrece espacios cómodos y funcionales. La cocina es ideal para preparar comidas en familia.
En el exterior, la propiedad cuenta con áreas verdes y guardianía/seguridad privada. Se encuentra cerca de centros comerciales, lo que facilita el acceso a diversos servicios y entretenimiento. El precio es negociable.
La zona es principalmente residencial, ofreciendo un ambiente familiar y tranquilo. Cuenta con fácil acceso a transporte público y cercanía a servicios educativos y de salud.
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Análisis de mercado
Se pide $165.000mediana de comparables $182.408
Ver análisis completoMediana de 138 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.100/m²
De los 138 anuncios comparables, la mitad pide entre $917 y $1.576 por m². Este anuncio pide $1.100, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 138 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$642/m²$458/m² menos que esta (41.7%)
a 0.95 km

$826/m²$274/m² menos que esta (24.9%)
a 1.99 km

$905/m²$195/m² menos que esta (17.7%)
a 1.36 km

$1.067/m²$33/m² menos que esta (3%)
a 1.95 km

$1.367/m²$267/m² más que esta (24.2%)
a 0.95 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.