Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$1.371/m² menos que esta (99.7%)
a 1.1 km
1.600 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.600 m²
Cumbaya Casa de Venta en Urbanizacion Privada, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$2.200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.600 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
CASA DE LUJO DE VENTA EN EL CORAZON DE CUMBAYA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, IGLESIAS ETC. PRECIO 2.200.000 (se oyen ofertas) Alicuota $430 Antiguedad 6 años Casa remodelada 6 años Terreno 1.600 m2 Área Construccion 1.000m2 4 Dorm cada un con baño Master amplio (suite completa, sala de TV) 2 terrazas amplias walk in closet baño completo Jacuzzi 3 Dorm cada uno con walk in closet y baño completos Estudio 2 Baños sociales Sala principal amplia Comedor amplio cocina amplia.. grande, desayunador Porche amplio BBQ Piscina calentamiento con calefacción solar 1 Dorm PB con baño completo Cuarto de juegos (podrían hacer suite) Lavandería 8 parqueaderos Cuarto de servicio con baño completo Sistema eléctrico Cocina equipada toda kitchenAid Ascensor capacidad 3 personas) Estar familiar Sistema eléctrico Cocina equipada toda kitchenAid Ascensor capacidad 3 personas
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.200.000mediana de comparables $1.362.912
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.200.000mediana de comparables $1.362.912
Ver análisis completo- Se pide
- $2.200.000
- A la mediana de comparables
- $1.362.912
- Diferencia
- $837.088 más61.4% más por m²
Mediana de 342 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.375/m²
De los 342 anuncios comparables, la mitad pide entre $698 y $1.064 por m². Este anuncio pide $1.375, por encima de esa franja.
$4/m²$1.786/m²
- esta · $1.375/m²
- mediana · $852/m²
- franja habitual · $698–$1.064/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 342 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo 1500 m Urbanizacion $690.000 - 2 Casa Santa Ines Cumbaya
Menos por m²$466/m²$909/m² menos que esta (66.1%)
a 1.67 km
1.500 m²
Cumbayá – Urbanización Auqui Chico | Vendo o Arriendo Amplia Casa de 700 m² en 1.500 m² de Terreno
Menos por m²$600/m²$775/m² menos que esta (56.4%)
a 1.13 km
1.500 m²45
Venta Casa de 630 m - Cumbayá
Menos por m²$918/m²$457/m² menos que esta (33.2%)
a 0.78 km
1.400 m²57
Cumbaya. Casa Moderna de Venta en Urb. Exclusiva
Más por m²$1.786/m²$411/m² más que esta (29.9%)
a 1.25 km
1.400 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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