Casa en Venta en San Isidro del Inca - Conjunto Cumbres de San Isidro
Menos por m²$7/m²$675/m² menos que esta (99%)
a 1.99 km
14.429 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 8.800 m²
Cumbaya Terreno O Casa EN Venta Ideal Para Constructores O Para Vivienda, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$6.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
8.800 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
TERRENO O CASA EN VENTA IDEAL PARA CONSTRUCTORES O PARA VIVIENDA ESTA EN URBANIZACION, PERO TIENE ACCESO A LA VIA PRINCIPAL Y PUEDE SER INDEPENDIENTE DE LA URBANIZACION CERCA DE ENTIDADES EDUCATIVAS, BANCARIAS, RESTAURANTES, IGLESIAS ETC. TERRENO 8.800 m2 (1.000 m2 de afectación, total 9.800 m2) CONSTRUC. 1.200 M2 (incluye piscina y casa de huespedes) CANCHA DE TENIS CANCHA DE FOOTBALL 5 CISTERNAS CON BOMBAS TRIFASICAS SISTEMA DE RIEGO JARDIN TRABAJDAO CON MAS DE 200 ÁRBOLES FRENTE POSTERIOR 135 M2 CONSRUC.ANTISISMICA PANIC ROOM
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $6.000.000mediana de comparables $6.314.968
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $6.000.000mediana de comparables $6.314.968
Ver análisis completo- Se pide
- $6.000.000
- A la mediana de comparables
- $6.314.968
- Diferencia
- $314.968 menos5% menos por m²
Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$682/m²
De los 128 anuncios comparables, la mitad pide entre $540 y $964 por m². Este anuncio pide $682, dentro de esa franja.
$7/m²$2.019/m²
- esta · $682/m²
- mediana · $718/m²
- franja habitual · $540–$964/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 128 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Casa Exclusiva. Urbanización Campo Alegre
Menos por m²$319/m²$363/m² menos que esta (53.3%)
a 1.01 km
1.600 m²45
Rento/vendo Exclusiva Casa con Jardines, Seguridad. Sector: Campo Alegre
Menos por m²$502/m²$180/m² menos que esta (26.4%)
a 1.36 km
1.235 m²47
Casa con Piscina 4 Dorm. en Venta en Campo Alegre
Menos por m²$650/m²$32/m² menos que esta (4.7%)
a 1.37 km
1.210 m²45
Casa de Lujo en Venta en Urbanización
Más por m²$2.019/m²$1.337/m² más que esta (196.1%)
a 1.71 km
1.486 m²57
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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