
Vendo 10.902 m de Terreno Plano! en Puembo
Menos por m²$72/m²$53/m² menos que esta (42.7%)
a 0 km
11.308 m²superficie
Terreno Venta en la zona de Puembo
Sector camino Nápoles
Terreno plano
Servicios
Ideal para Negocio o Proyecto Inmobiliario proyecto
Puede ser dividido en 8 lotes de Terreno para Urbanización desarrollo inmobiliario de lotes con área verde o proyectos a gran escala. Cuenta con una superficie total de 11.308 m2
El terreno se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Puembo, una zona tranquila y de creciente plusvalía. Su extensión permite la creación de múltiples opciones
Puembo ofrece un entorno seguro y familiar, con fácil acceso a servicios educativos de calidad, como escuelas y colegios de renombre.
Cerca a Club Arrayanes Además, cuenta con cercanía a a restaurantes, facilitando el día a día de sus residentes. La zona se caracteriza por su ambiente campestre y su cercanía a la naturaleza, ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y alejado del bullicio de la ciudad. Excelentes vías de acceso conectan Puembo con el centro de Quito y otras zonas importantes de la ciudad.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $1.413.000mediana de comparables $2.818.519
Ver análisis completoMediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$125/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $298 por m². Este anuncio pide $125, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 103 de los 107 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$72/m²$53/m² menos que esta (42.7%)
a 0 km

$176/m²$52/m² más que esta (41.2%)
a 0 km

$230/m²$105/m² más que esta (84.1%)
a 0 km

$244/m²$119/m² más que esta (95.2%)
a 1.57 km

$354/m²$229/m² más que esta (183.3%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.