Venta Terreno Sector Arrayanes - Puembo
Menos por m²$210/m²$133/m² menos que esta (38.8%)
a 1.39 km
730 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 619 m²
Terreno en Venta Puembo, Urbanización Exclusiva, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$211.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
619 m²superficie
Descripción
Vive en Puembo, el lugar ideal para tu nuevo hogar! Se vende espectacular terreno plano de 619.19 m² dentro de una urbanización privada exclusiva con seguridad 24/7, en una de las mejores zonas residenciales de Quito. Ubicación privilegiada: En el corazón de Puembo, con su clima templado todo el año, aire puro, tranquilidad y fácil acceso. A pocos minutos del Club de Golf Arrayanes, del aeropuerto y de importantes zonas comerciales y gastronómicas. Urbanización de primer nivel con tan solo 60 lotes (muchos ya con casas de alto nivel). - Vista panorámica - Grandes áreas verdes comunales - Sala comunal - Cancha de pádel profesional e iluminada - Piscinas para adultos y niños - Gimnasio totalmente equipado - Zona de juegos: billar, futbolín, tenis de mesa - Juegos infantiles - Vías adoquinadas y cables soterrados Perfecto para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro, familiar y rodeado de naturaleza. Precio: $211.900 ¡No pierdas esta oportunidad única de inversión en uno de los sectores más cotizados del valle!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $211.900mediana de comparables $149.148
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $211.900mediana de comparables $149.148
Ver análisis completo- Se pide
- $211.900
- A la mediana de comparables
- $149.148
- Diferencia
- $62.752 más42.1% más por m²
Mediana de 168 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$342/m²
De los 168 anuncios comparables, la mitad pide entre $180 y $300 por m². Este anuncio pide $342, por encima de esa franja.
$180/m²$467/m²
- esta · $342/m²
- mediana · $241/m²
- franja habitual · $180–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 168 de los 171 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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519 m²
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Menos por m²$300/m²$42/m² menos que esta (12.4%)
a 0 km
545 m²
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Más por m²$467/m²$124/m² más que esta (36.3%)
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600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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