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DepartamentoVenta

Departamento en venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 101 m²

Colinas de Los Ceibos, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

101 m²
2habs.
3baños

Precio

$115.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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101 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

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Datos del anuncio

Precio por m²: $1.139 por m²
Código del anuncio: ACFQ2

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $115.000mediana de comparables $97.844

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $115.000
A la mediana de comparables: $97.844
Diferencia: $17.156 más17.5% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Colinas de Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.139/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $920 y $1.115 por m². Este anuncio pide $1.139, por encima de esa franja.

$920/m²$1.139/m²

esta · $1.139/m²
mediana · $969/m²
franja habitual · $920–$1.115/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Colinas de Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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