
$220.000
Vendo Departamento en Bosques de La Costa, Guayas
2 hab · 3 baños · 165 m²
Departamento · Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
$170.000
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Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
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Análisis de mercado
Se pide $170.000mediana de comparables $269.914
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto azul. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$694/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $840 y $1.162 por m². Este anuncio pide $694, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.