
Venta Villa Amplia Ciudadela Naval Norte, Guayas
Menos por m²$314/m²$1.669/m² menos que esta (84.2%)
a 1.16 km
Casa en venta en Samborondón, con 580 m² de terreno. Esta propiedad cuenta con 4 dormitorios y 5 baños, además de un medio baño adicional. Disfrute de 564 m² de superficie construida distribuidos en 2 niveles. Incluye sala, comedor y cocina, con dormitorio principal con baño y clóset.
En el exterior, cuenta con jardín(es), patio y área de BBQ, ideal para el entretenimiento. Dispone de 2 estacionamientos y parqueadero para visitas. La propiedad también ofrece bodega, área de lavandería y cuarto de máquinas.
Ubicada en urbanización privada con guardianía/seguridad privada, áreas verdes e iluminación. Cuenta con servicios básicos (agua/luz) y acceso por avenida asfaltada. Cercana a escuelas y ofrece fácil acceso a diversos puntos de la ciudad.
EXTRAS 2 centrales carrier inverter,luces led, bomba de agua y piscina inverter,Estructura metalica sismo resistente, mas liviana y duradera,pergola con empotrados,.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $1.150.000mediana de comparables $531.669
Ver análisis completoMediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.983/m²
De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $610 y $1.125 por m². Este anuncio pide $1.983, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 54 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$314/m²$1.669/m² menos que esta (84.2%)
a 1.16 km

$650/m²$1.333/m² menos que esta (67.2%)
a 1.67 km

$933/m²$1.049/m² menos que esta (52.9%)
a 0 km

$1.200/m²$783/m² menos que esta (39.5%)
a 0 km

$1.894/m²$89/m² menos que esta (4.5%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.