Venta Casa 4 Dormitoros Guapulo Norte de Quito
Menos por m²$295/m²$669/m² menos que esta (69.4%)
a 1.39 km
1.288 m²45
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 944 m²
Carlos Montufar n34b, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$910.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
944 m²superficie
Descripción
Vendo Casa Esquinera Para Inversionistas 944 m de Terreno - Bellavista Iñaquito Vendo lujosa, luminosa y amplia casa . Área de terreno: 944 m2. . Frente total: 50 m . Edificabilidad general máxima: 8 pisos. . COS PB: 50% . COS Total: 400% . Construcción cubierta: 600 m. . 4 habitaciones. . 5 baños. . Sala comedor. . Cocina amplia. . 2 jardines frontal y trasero. . Garaje automatizados. . 4 salas. . Recibidor. . Biblioteca. . Estudio. . Gimnasio. . Hidromasaje. . Cuarto de lavanderia. . ETC
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $910.000mediana de comparables $776.317
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $910.000mediana de comparables $776.317
Ver análisis completo- Se pide
- $910.000
- A la mediana de comparables
- $776.317
- Diferencia
- $133.683 más17.2% más por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$964/m²
De los 81 anuncios comparables, la mitad pide entre $630 y $982 por m². Este anuncio pide $964, dentro de esa franja.
$295/m²$1.500/m²
- esta · $964/m²
- mediana · $822/m²
- franja habitual · $630–$982/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 81 de los 82 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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