Departamento en Venta de Oportunidad Riberas del Buijo - Mariuxi Rugel, Guayas
Menos por m²$1.258/m²$303/m² menos que esta (19.4%)
a 0 km
89 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 82 m²
rIBERAS DEL BUIJO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$128.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
82 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento Cesion Ribera del Buijo 82.84m2 3 Dormitorios Baños: 2.5 Sala / Comedor Cocina abierta lavanderia 1 Parqueo 1 Bodega Amenities Gimnasio Casa club Zona bbq Parque infantil Coworking Salón de eventos Malecon frente al rio 2do piso con ascensor Precio de venta: $128.000 PROPIEDAD INMO
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $128.000mediana de comparables $147.583
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $128.000mediana de comparables $147.583
Ver análisis completo- Se pide
- $128.000
- A la mediana de comparables
- $147.583
- Diferencia
- $19.583 menos13.3% menos por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.561/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.633 y $1.970 por m². Este anuncio pide $1.561, por debajo de esa franja.
$1.258/m²$2.708/m²
- esta · $1.561/m²
- mediana · $1.800/m²
- franja habitual · $1.633–$1.970/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento en Urb. Al Sol, As 100 Samborondon, Guayas
Más por m²$1.587/m²$26/m² más que esta (1.7%)
a 1.87 km
85 m²22
Samborondón Km 9 Jardines de Parque Magno Departamento de Estreno Agosto 2027, Enero 2028 en Venta. Guayas
Más por m²$1.810/m²$249/m² más que esta (15.9%)
a 0.83 km
163 m²34
En Venta Suite con Estudio de Estreno en Los Cond. "Barranca Apartments", Km. 9.5 Samborondon, 63 m², Guayas
Más por m²$1.968/m²$407/m² más que esta (26.1%)
a 0.77 km
63 m²12
Venta de Departamentos y Oficinas Midtown 100 - Pronobis Via a Samborondon (Jp), Guayas
Más por m²$2.708/m²$1.147/m² más que esta (73.5%)
a 0.32 km
65 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
rIBERAS DEL BUIJO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
