En Venta Departamento Urbanizacion Ribera del Buijo (Jkcal), Guayas
Más por m²$1.266/m²$8/m² más que esta (0.6%)
a 0.13 km
94 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 89 m²
Riberas del Buijo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$112.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
89 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en Venta Riberas del Buijo - Mariuxi Rugel Riberas del Buijo, esta dentro del Buijo Historico, es un proyecto de departamentos con seguridad 24-7, garita de seguridad, areas sociales muy bien equipadas, salida rápida a Ciudad Celeste. El departamento esta ubicado en el piso 2 con vista al Río, excelente vista con buena ventilación natural. El departamento cuenta con 2 dormitorios. Buen master con baño privado, area de vestidor, secundario 2 comparte baño completo con la visita, sala y comedor son en sentido vertical, cocina americana amplia, area de lavanderia. Goza de area Sociales increibles para que puedas pasar tiempos amenos y proactivos. Piscina de niños y adultos, zona parrillera, salones varios Gym, mirador, Guardería, etc PD: PRECIO FIJO INFORMES: CBR. Mariuxi Rugel Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $112.000mediana de comparables $160.181
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $112.000mediana de comparables $160.181
Ver análisis completo- Se pide
- $112.000
- A la mediana de comparables
- $160.181
- Diferencia
- $48.181 menos30.1% menos por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.258/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.633 y $1.970 por m². Este anuncio pide $1.258, por debajo de esa franja.
$1.258/m²$2.708/m²
- esta · $1.258/m²
- mediana · $1.800/m²
- franja habitual · $1.633–$1.970/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$1.968/m²$710/m² más que esta (56.4%)
a 0.77 km
63 m²12
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Más por m²$2.708/m²$1.449/m² más que esta (115.2%)
a 0.32 km
65 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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