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Menos por m²$1.599/m²$1.109/m² menos que esta (41%)
a 4.52 km
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Análisis de mercado
Se pide $176.000mediana de comparables $112.241
Ver análisis completoMediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.708/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.462 y $1.935 por m². Este anuncio pide $2.708, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.599/m²$1.109/m² menos que esta (41%)
a 4.52 km

$1.792/m²$915/m² menos que esta (33.8%)
a 4 km

$1.800/m²$908/m² menos que esta (33.5%)
a 2.8 km

$1.919/m²$789/m² menos que esta (29.1%)
a 3.88 km

$2.314/m²$393/m² menos que esta (14.5%)
a 2.41 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.