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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 132 m²

Av.9 de Octubre Entre Esmeralda y Los Rios, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$122.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
132 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento ubicado en el centro de Guayaquil con suficiente luminosidad que hacen de este lugar un espacio relajado y fresco. *Departamento ubicado en el sexto piso, cuenta con ascensor *EL departamento se encuentra en excelentes condiciones, remodelada y conservada. La distribución es la siguiente: - Tres habitaciones (una con baño propio) y dos habitaciones con baño compartido todas con su respectivos Closets -Sala y Comedor -Cocina -Baño de visitas -Callejón techado. -Dos Parqueaderos *Este departamento está ubicado en el sexto piso departamento 602 * Área de Lavandería. * Cuarto de empleada *Departamento ubicado en el Edificio Florida, que goza de Seguridad las 24 horas y tiene dos vistas maravillosas La primera vista es en la Avenida Nueve de Octubre y la Segunda a la calle Primero de Mayo *Sector sumamente cerca de los mejores Hoteles de Guayaquil, Universidades (Santiago de Guayaquil; Universidad Estatal), Restaurantes, Farmacias, Malecones y Supermercados. * No tendrás que caminar si lo que buscas trasladarte en buses a cualquier lugar de la ciudad, cerca de la Aerovía y Metrovía. *Departamento sin deuda ni hipoteca. *Se acepta todo tipo de financiamiento. *Entrada del 20% *80% Financiera o BIESS *Efectivo ** ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 132,89m2 PRECIO DE OPORTUNIDAD! CONTÁCTANOS YA!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $122.000mediana de comparables $265.031

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Se pide
$122.000
A la mediana de comparables
$265.031
Diferencia
$143.031 menos54% menos por m²

Mediana de 154 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$924/m²

De los 154 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.429 y $2.319 por m². Este anuncio pide $924, por debajo de esa franja.

$417/m²$2.750/m²
  • esta · $924/m²
  • mediana · $2.008/m²
  • franja habitual · $1.429–$2.319/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 154 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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