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Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 132 m²

Venta de Departamento de Av9 de Octubre Entre Esmeralda y Los Rios de 132.89 m² K. R. Guayas

Av.9 de Octubre Entre Esmeralda y Los Rios, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$122.000

Departamento en venta • $122.000 • Área 132 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

132
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento ubicado en el centro de Guayaquil con suficiente luminosidad que hacen de este lugar un espacio relajado y fresco. *Departamento ubicado en el sexto piso, cuenta con ascensor *EL departamento se encuentra en excelentes condiciones, remodelada y conservada. La distribución es la siguiente: - Tres habitaciones (una con baño propio) y dos habitaciones con baño compartido todas con su respectivos Closets -Sala y Comedor -Cocina -Baño de visitas -Callejón techado. -Dos Parqueaderos *Este departamento está ubicado en el sexto piso departamento 602 * Área de Lavandería. * Cuarto de empleada *Departamento ubicado en el Edificio Florida, que goza de Seguridad las 24 horas y tiene dos vistas maravillosas La primera vista es en la Avenida Nueve de Octubre y la Segunda a la calle Primero de Mayo *Sector sumamente cerca de los mejores Hoteles de Guayaquil, Universidades (Santiago de Guayaquil; Universidad Estatal), Restaurantes, Farmacias, Malecones y Supermercados. * No tendrás que caminar si lo que buscas trasladarte en buses a cualquier lugar de la ciudad, cerca de la Aerovía y Metrovía. *Departamento sin deuda ni hipoteca. *Se acepta todo tipo de financiamiento. *Entrada del 20% *80% Financiera o BIESS *Efectivo ** ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 132,89m2 PRECIO DE OPORTUNIDAD! CONTÁCTANOS YA!

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 41% bajo la mediana de 805 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $206.800: $84.800 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$924/m²

Frente a similares

-41%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$1.032$2.000/m² · 805 comparables

Oferta disponible: 807 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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