
En Venta Terreno 100 Hectáreas, Vía a La Costa Km 44 - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$1/m²$107/m² menos que esta (98.9%)
a 0.37 km
17.088 m²superficie
Km 13 Vía a la Costa, vía Guayaquil - Salinas se vende terreno comercial 17.088 m2
Terreno de forma irregular con un área total de Ver datos m2, esta conformado por dos cuerpos.
11940.47m2 con 70.23 mts frente a la vía, se encuentra en estado natural
Medidas:
Por el Norte: con 116.14 mts
Por el Sur: Autopista Guayaquil -Salinas con 70.23 mts
Por el Este: con 145.82m2
Por el Oeste: con solar particular 231.53 m2
El segundo cuerpo con un Área Total del terreno 5148.36 m2
Por el Norte: VERTIENTE NATURAL Y SOLAR 1(1) con 53,64 metros
Por el Sur:AUTOPISTA GUAYAQUIL - SALINAS con 40,30 metros
Por el Este:SOLAR 3 con 110,50 metros
Por el Oeste:SOLAR 1(1) con 120,92 metros
Solar: MEDIANERO
Inversión: $360 x m2
Ideal proyecto rentero, plaza comercial, locales, vivienda y comercio, es mixto.
Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CLAVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.
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Análisis de mercado
Se pide $1.853.280mediana de comparables $6.835.200
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$108/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $20 y $468 por m². Este anuncio pide $108, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1/m²$107/m² menos que esta (98.9%)
a 0.37 km

$20/m²$88/m² menos que esta (81.6%)
a 0 km

$400/m²$292/m² más que esta (268.8%)
a 0 km

$468/m²$360/m² más que esta (331.6%)
a 0 km

$550/m²$442/m² más que esta (407.4%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.