Vendo Departamento Planta Baja Vía Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.506/m²$330/m² menos que esta (18%)
a 0.3 km
166 m²34
1 / 9
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 164 m²
Samborondon km 4, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$301.186
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
164 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Samborondon km 4 Departamentos de estreno en venta -Area: 157,22 mts + Balcón 6,78 mts $301.186 -Area: 157,89 mts + Balcón 6,60 mts $301.235 -Area: 157,22 mts + Balcón 6,78 mts $302.132 -Area: 162,46 mts + Balcón 6,54 mts $308.307 3 dormitorios con su baño Sala familiar Sala de tv Comedor Cocina americana Lavanderia Dormitorio de servicio Parqueos 2 Bodega Condominio con ascensor Piscina, gimnasio, parque infantil, áreas verdes, area de bbq. Contactanos por DM o al Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $301.186mediana de comparables $314.496
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $301.186mediana de comparables $314.496
Ver análisis completo- Se pide
- $301.186
- A la mediana de comparables
- $314.496
- Diferencia
- $13.310 menos4.2% menos por m²
Mediana de 262 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.837/m²
De los 262 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.686 y $2.154 por m². Este anuncio pide $1.837, dentro de esa franja.
$1.506/m²$2.521/m²
- esta · $1.837/m²
- mediana · $1.918/m²
- franja habitual · $1.686–$2.154/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 262 de los 263 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de 189 m² con 3 Habitaciones y 3 Parqueos en Venta en Mocoli Samborondón, Guayas
Más por m²$1.937/m²$100/m² más que esta (5.5%)
a 1.82 km
160 m²35
Departamento por Estrenar con Vista Al Río, Guayas
Más por m²$2.012/m²$176/m² más que esta (9.6%)
a 0.84 km
164 m²34
Departamento por Estrenar en Samborondon, Guayas
Más por m²$2.182/m²$345/m² más que esta (18.8%)
a 1.4 km
165 m²33
Departamentos en Venta en Samborondon Isla Mocoli, en Proyecto, Guayas
Más por m²$2.521/m²$685/m² más que esta (37.3%)
a 1.82 km
163 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon km 4, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
