Vendo Departamento en La Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.031/m²$621/m² menos que esta (37.6%)
a 1.4 km
223 m²35
1 / 7
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 230 m²
Samborondon km 4, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
230 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento amoblado vista al rio en venta Samborondon km 4 -230 mts 3 Dormitorios 3.5 baños Sala familiar Comedor Sala de tv Lavandería Cuarto de servicio con baño Parqueos subterraneos 2 Bodega 1 -Precio: $380.000 Negociables Se incluyen todos los muebles excepto sala.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $441.322
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $441.322
Ver análisis completo- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $441.322
- Diferencia
- $61.322 menos13.9% menos por m²
Mediana de 260 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.652/m²
De los 260 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.687 y $2.154 por m². Este anuncio pide $1.652, por debajo de esa franja.
$1.031/m²$2.718/m²
- esta · $1.652/m²
- mediana · $1.919/m²
- franja habitual · $1.687–$2.154/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 260 de los 261 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.3 km
246 m²34
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Más por m²$1.757/m²$105/m² más que esta (6.3%)
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228 m²45
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Más por m²$2.718/m²$1.065/m² más que esta (64.5%)
a 1.99 km
224 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon km 4, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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