Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$1.026/m² menos que esta (45.9%)
a 1.19 km
120 m²22
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 111 m²
Samborondón Km4.5 ., Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$248.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
111 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de estreno de tres habitaciones. Km. 4,5 de Samborondón. Área social con piscina, Bbq y sala de reuniones Área útil:111,14m2 Sala - Comedor con amplios ventanales y vista a la urbanización Cocina tipo americana conisla central y anaqueles altos y bajos Dormitorio máster con ventanales, vista a la urbanización, baño privado y walking closet Dos dormitorios junior c/u con su closet Baño completo compartido Lavandería Dos parqueos cubiertos Bodega Valor: $248,000 Forma de pago: Reserva: $ 2.000,00 Firma de promesa: 10% Entrada: 10% a 6 meses plazo Crédito bancario: 80% El condominio se encuentra dentro de una urbanización privad. Guardianía 24/7 El condominio cuenta con control de acceso electrónico. ¡Agenda tu visita!
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $248.000mediana de comparables $212.860
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $248.000mediana de comparables $212.860
Ver análisis completo- Se pide
- $248.000
- A la mediana de comparables
- $212.860
- Diferencia
- $35.140 más16.5% más por m²
Mediana de 254 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.234/m²
De los 254 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.675 y $2.182 por m². Este anuncio pide $2.234, por encima de esa franja.
$1.208/m²$2.836/m²
- esta · $2.234/m²
- mediana · $1.918/m²
- franja habitual · $1.675–$2.182/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 254 de los 255 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Samborondón Km4, Guayas
Menos por m²$1.745/m²$489/m² menos que esta (21.9%)
a 1.21 km
106 m²34
Samborondon Km 4 Departamento de Estreno en Venta, Guayas
Menos por m²$1.975/m²$259/m² menos que esta (11.6%)
a 0.15 km
117 m²34
Departamento en Venta, 3 Dorm., Samborondón | A. Berrones, Guayas
Similar por m²$2.234/m²igual que esta por m²
a 1.14 km
111 m²32
Departamento Vista Al Rio y Ciudad de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.836/m²$601/m² más que esta (26.9%)
a 1.76 km
121 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón Km4.5 ., Samborondón, Guayaquil, Guayas
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