Departamento en Venta de Estreno Primeros Kms. Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.291/m²$419/m² menos que esta (24.5%)
a 0.53 km
151 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²
Ryo 600, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$248.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de Venta con vista al rio Planta baja en Ryo 600 145 m2 - 3 dormitorios con clóset y su baño - Comedor - Sala amplia - Sala de TV o juegos - Lavanderia - cuarto de servicio con baño - 2 parqueos - 1 bodega - Edificio con ascensor - Balcón con vista sesgada al rio - Incluye aires cortinas horno campana y cocina. - Área social con piscina adultos , piscina de niños , jacuzzi ,pérgolas para bbq , gimnasio , parque infantil y cancha de fútbol. Venta $248.000 negociable Alícuota $235 Contáctanos Ver datos #erickavaldezbienesraices #bienesraices #bienesraicesgye #urbanizacionryo600 #departamentoenventa
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $248.000mediana de comparables $284.663
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $248.000mediana de comparables $284.663
Ver análisis completo- Se pide
- $248.000
- A la mediana de comparables
- $284.663
- Diferencia
- $36.663 menos12.9% menos por m²
Mediana de 270 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.710/m²
De los 270 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.730 y $2.200 por m². Este anuncio pide $1.710, por debajo de esa franja.
$1.291/m²$2.591/m²
- esta · $1.710/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.730–$2.200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 270 de los 271 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mocolí Isla del Rio Departamento en Venta, Guayas
Más por m²$1.897/m²$186/m² más que esta (10.9%)
a 1.4 km
145 m²33
Mocoli Isla del Rio Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Más por m²$2.095/m²$384/m² más que esta (22.5%)
a 1.11 km
148 m²23
Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$2.343/m²$632/m² más que esta (37%)
a 1.51 km
143 m²34
Mocoli Blue Bay Planta Baja Departamento Vista Al Lago de Venta. Guayas
Más por m²$2.591/m²$881/m² más que esta (51.5%)
a 1.65 km
137 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ryo 600, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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