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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²

Ryo 600, Samborondón, Guayaquil, Guayas

145 m²
3habs.
3baños

Precio

$248.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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145 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Departamento de Venta con vista al rio Planta baja en Ryo 600

145 m2

3 dormitorios con clóset y su baño
Comedor
Sala amplia
Sala de TV o juegos
Lavanderia
cuarto de servicio con baño
2 parqueos
1 bodega
Edificio con ascensor
Balcón con vista sesgada al rio
Incluye aires cortinas horno campana y cocina.
Área social con piscina adultos , piscina de niños , jacuzzi ,pérgolas para bbq , gimnasio , parque infantil y cancha de fútbol.

Venta $248.000 negociable
Alícuota $235

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#urbanizacionryo600
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Se pide $248.000mediana de comparables $283.095

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $248.000
A la mediana de comparables: $283.095
Diferencia: $35.095 menos12.4% menos por m²

Mediana de 198 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.710/m²

De los 198 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.675 y $2.199 por m². Este anuncio pide $1.710, dentro de esa franja.

$1.234/m²$2.591/m²

esta · $1.710/m²
mediana · $1.952/m²
franja habitual · $1.675–$2.199/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 198 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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