Departamento de Venta Samborondon Sector Uees, Guayas
Menos por m²$1.545/m²$522/m² menos que esta (25.2%)
a 1.16 km
110 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 104 m²
Riona, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
104 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
RIONA $215.000 Departamento de Estreno Piso 2 alto con Ascensor Área util: 104m2 3 dormitorios + 2.5 baños (Master con walk-in closet) (Secundarios con closet de pared) Lavanderia 2 parqueos Área social Vista al Río cuenta con piscina, bbq, áreas verdes y Seguridad 24/7 Ubicación privilegiada Si te gusto y quieres más información contáctame al Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $197.167
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $197.167
Ver análisis completo- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $197.167
- Diferencia
- $17.833 más9% más por m²
Mediana de 246 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.067/m²
De los 246 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.646 y $2.135 por m². Este anuncio pide $2.067, dentro de esa franja.
$1.545/m²$2.744/m²
- esta · $2.067/m²
- mediana · $1.896/m²
- franja habitual · $1.646–$2.135/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 246 de los 247 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón Km 4 Rivera Club Departamento Planta Baja en Venta. Guayas
Menos por m²$1.735/m²$333/m² menos que esta (16.1%)
a 0.62 km
98 m²23
En Venta Departamento Amoblado de 3 Dorm, en River Towers Samborondon, Hermosa Vista Al Rio, Guayas
Menos por m²$2.000/m²$67/m² menos que esta (3.3%)
a 1.14 km
110 m²33
Departamento en Venta, 3 Dorm., Samborondón | A. Berrones, Guayas
Más por m²$2.234/m²$167/m² más que esta (8.1%)
a 1.84 km
111 m²32
Venta de Departamento en Proyecto con 2 Habitaciones 1 Parqueo en Samborondón. My. Z. Guayas
Más por m²$2.744/m²$677/m² más que esta (32.8%)
a 1.74 km
99 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Riona, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
