
En Venta Edificación Comercial en Tumbaco
Menos por m²$317/m²$850/m² menos que esta (72.9%)
a 1.13 km
90 m²superficie
LOCAL COMERCIAL EN VENTA – QUITO TENIS
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Local comercial ubicado en el exclusivo sector Quito Tenis, Av. Brasil, una zona estratégica de alta actividad comercial y excelente conectividad.
Características:
Ubicación privilegiada, ideal para oficinas, consultorios, servicios profesionales o negocios comerciales.
Una excelente alternativa para establecer su negocio o invertir en un sector consolidado y de alta demanda en el norte de Quito.
PRECIO DE VENTA: $105.000
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Análisis de mercado
Se pide $105.000mediana de comparables $118.361
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.167/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.216 y $1.451 por m². Este anuncio pide $1.167, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$317/m²$850/m² menos que esta (72.9%)
a 1.13 km

$1.250/m²$83/m² más que esta (7.1%)
a 1.46 km

$1.315/m²$148/m² más que esta (12.7%)
a 1.57 km

$1.435/m²$269/m² más que esta (23%)
a 1.47 km

$2.036/m²$869/m² más que esta (74.5%)
a 1.79 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.