Vendo Departamento Remodelado con Parqueadero y Secadero Hermosa Vista a La Ciudad, Av de Los Grana
Menos por m²$676/m²$250/m² menos que esta (27%)
a 1.09 km
71 m²21
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 68 m²
Avenida Río Coca & Avenida de los Shyris, De los Granados, Quito, Pichincha
Precio
$63.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
68 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se ofrece este departamento en venta ubicado en el sector de De los Granados. La propiedad cuenta con 68 m² de superficie construida distribuidos en una cómoda sala comedor, cocina independiente con área de lavandería y cuarto de máquinas. El área de descanso dispone de 3 dormitorios con clósets incorporados y 2 baños completos. El inmueble se encuentra en el piso 4 de un condominio dentro de una urbanización privada con control de accesos, recepción, intercomunicador y guardianía con seguridad privada. Entre las áreas comunales destacan la sala de eventos y el parqueadero para visitas. La ubicación residencial y estratégica brinda acceso directo a una avenida asfaltada y excelente conectividad. En las cercanías se encuentran centros comerciales importantes, supermercados, escuelas y servicios básicos.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $63.000mediana de comparables $67.177
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $63.000mediana de comparables $67.177
Ver análisis completo- Se pide
- $63.000
- A la mediana de comparables
- $67.177
- Diferencia
- $4.177 menos6.2% menos por m²
Mediana de 553 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$926/m²
De los 553 anuncios comparables, la mitad pide entre $761 y $1.366 por m². Este anuncio pide $926, dentro de esa franja.
$676/m²$2.486/m²
- esta · $926/m²
- mediana · $988/m²
- franja habitual · $761–$1.366/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 553 de los 555 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Dpto 2 Dorm. Isla Floreana Quito $65000
Más por m²$1.015/m²$89/m² más que esta (9.6%)
a 0.58 km
66 m²21
Sector Estadio Olimpico Departamento 2 Hab. Piso 9 Ascensor 101 m²
Más por m²$1.351/m²$424/m² más que esta (45.8%)
a 1.71 km
71 m²22
Departamento por Estrenar
Más por m²$1.692/m²$766/m² más que esta (82.7%)
a 1.36 km
65 m²23
Venta | Suite | El Batán – Quito | Ysh
Más por m²$2.486/m²$1.560/m² más que esta (168.3%)
a 1.73 km
60 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Río Coca & Avenida de los Shyris, De los Granados, Quito, Pichincha
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