$52.000
Vendo Departamento Remodelado con Parqueadero y Secadero Hermosa Vista a La Ciudad, Av de Los Grana
Menos por m²$732/m²$194/m² menos que esta (20.9%)
a 1.09 km
71 m²21
1 / 10
En ventaDepartamento
$63.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 68 m²
Departamento de 68 m² con 3 Dorm. en Venta en de Los Granados
Avenida Río Coca & Avenida de los Shyris, De los Granados, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta68 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $63.000 • Área 68 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
68
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se ofrece este departamento en venta ubicado en el sector de De los Granados. La propiedad cuenta con 68 m² de superficie construida distribuidos en una cómoda sala comedor, cocina independiente con área de lavandería y cuarto de máquinas. El área de descanso dispone de 3 dormitorios con clósets incorporados y 2 baños completos. El inmueble se encuentra en el piso 4 de un condominio dentro de una urbanización privada con control de accesos, recepción, intercomunicador y guardianía con seguridad privada. Entre las áreas comunales destacan la sala de eventos y el parqueadero para visitas. La ubicación residencial y estratégica brinda acceso directo a una avenida asfaltada y excelente conectividad. En las cercanías se encuentran centros comerciales importantes, supermercados, escuelas y servicios básicos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $63.000
- A la mediana de comparables
- $68.000
- Diferencia
- $5.000 menos
- 7.4% menos por m²
Mediana de 501 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$926/m²
$732/m²$2.138/m²
- esta · $926/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $755–$1.308/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 501 de los 505 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$77.000Departamento de 65 m² con 2 Habitaciones en Venta en Centro Norte
Más por m²$1.185/m²$258/m² más que esta (27.9%)
a 1.51 km
65 m²22
$118.000Departamento con Hermosa Vista en Venta Sector El Inca
Más por m²$1.513/m²$586/m² más que esta (63.3%)
a 1.95 km
78 m²32
$103.000República de El Salvador. Departamento 60 m² Venta
Más por m²$1.717/m²$790/m² más que esta (85.3%)
a 1.99 km
60 m²22
$139.000Suite Amoblada en Venta La Carolina
Más por m²$2.138/m²$1.212/m² más que esta (130.8%)
a 1.58 km
65 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Río Coca & Avenida de los Shyris, De los Granados, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
