Moderna Casa con Amplio Jardin Libre - Lumbisi
Menos por m²$477/m²$102/m² menos que esta (17.6%)
a 0.84 km
845 m²34
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CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 674 m²
Lumbisi, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$390.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
674 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Esta amplia casa en venta se encuentra ubicada en Cumbayá, implantada en un terreno de 674 m² totales y con una antigüedad de 14 años. La propiedad cuenta con 389 m² de superficie construida que distribuyen eficientemente 4 habitaciones, 4 baños completos y 2 medios baños, incluyendo el dormitorio principal con baño incorporado. Dispone además de un cómodo estudio ideal para el trabajo en casa. En el área exterior, se destaca el jardín privado, piscina propia y estacionamiento cubierto para 4 vehículos. La propiedad se sitúa dentro de una urbanización privada con guardianía y seguridad privada las 24 horas, además de un parque interno comunitario. La zona destaca por su ambiente residencial exclusivo, cercanía a centros comerciales, colegios de prestigio y vías de acceso rápidas hacia Quito.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $508.034
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $508.034
Ver análisis completo- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $508.034
- Diferencia
- $118.034 menos23.2% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$579/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $664 y $1.073 por m². Este anuncio pide $579, por debajo de esa franja.
$477/m²$1.514/m²
- esta · $579/m²
- mediana · $754/m²
- franja habitual · $664–$1.073/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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