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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 500 m²

Venta Casa en Lumbisi en Urbanización Privada, Lumbisí, Quito, Pichincha
Precio
$404.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
500 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENTA CASA EN LUMBISII EN CONJUNTO PRIVADO Cerca de entidades bancarias, educativas, centros comerciales, iglesias, etc. Cerca de la Ruta Viva CONSTRUC, 345 m2 AREA JARDIN 183 m2 s (con sistema de riego). TERRENO 500 m2 mas menos 2 parqueaderos cubiertos 2 descubiertos Pérgola con parrilla. Pérgola con chimenea 2 bodegas. Cuarto de máquinas. Cuarto y baño de servicio. 3 dormitorios cada uno con su baño Master con walk-in closet 1 baño social 2 salas de tv. Lavanderia Seguridad virtual 24/7 Sistema eléctrico Alarma Precio: $404.000 Alicuota $100 (incluye agua, seguridad virtual, mantenimiento de la urbanización)

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $404.000mediana de comparables $388.090

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Se pide
$404.000
A la mediana de comparables
$388.090
Diferencia
$15.910 más4.1% más por m²

Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$808/m²

De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $683 y $980 por m². Este anuncio pide $808, dentro de esa franja.

$361/m²$1.147/m²
  • esta · $808/m²
  • mediana · $776/m²
  • franja habitual · $683–$980/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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