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Local comercialVenta

Local comercial en venta en Quito · 50 m²

Av. Amazonas y Robles, Centro Norte, Quito, Pichincha

50 m²
1baño

Precio

$49.000

Precio negociable

Alquiler $300/mes

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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50 m²

Superficie

Baños

Descripción

Oficina amoblada de venta o renta 50 m² ubicada en el Centro Norte, Av. Amazonas cerca al Hotel Hilton Colon.
Disponible tanto en venta como en alquiler amoblada o vacia.

NO TIENE GARAJE

Edificio cuenta con hall de ingreso, área de cafetería y sala comunal.
La propiedad ofrece control de accesos y guardianía/seguridad privada para mayor tranquilidad.

Este espacio está equipado y cuenta con 1 medio baño. Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica con fácil acceso a servicios y transporte. La zona ofrece cercanía a instituciones financieras, restaurantes y comercios. Además, la propiedad dispone de auditorio para eventos corporativos.

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ALEXANDRA CALDERÓN

Datos del anuncio

Precio por m²: $980 por m²
Código del anuncio: RWP74

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $49.000mediana de comparables $54.546

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $49.000
A la mediana de comparables: $54.546
Diferencia: $5.546 menos10.2% menos por m²

Mediana de 201 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$980/m²

De los 201 anuncios comparables, la mitad pide entre $822 y $1.333 por m². Este anuncio pide $980, dentro de esa franja.

$455/m²$2.364/m²

esta · $980/m²
mediana · $1.091/m²
franja habitual · $822–$1.333/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 201 de los 203 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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