
En Venta: Casa por Estrenar de 3 Dorm. en Ciudad Olimpo, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$499/m²$412/m² menos que esta (45.2%)
a 1.37 km
isfruta de una casa de dos pisos pensada para compartir en familia. La sala y el comedor cuentan con anaqueles, mientras que el patio techado con zona BBQ ofrece un espacio cómodo para reuniones y momentos de descanso.
Tiene tres habitaciones, todas con clóset y aire acondicionado. La habitación máster dispone de baño privado. En total, cuatro aires acondicionados quedan incluidos en la propiedad.
La casa está junto al área social de la urbanización, una ubicación práctica para disfrutar de sus espacios comunes.
Terreno: 105 m²
Construcción: 90 m²
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Análisis de mercado
Se pide $82.000mediana de comparables $65.105
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$911/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $668 y $914 por m². Este anuncio pide $911, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$499/m²$412/m² menos que esta (45.2%)
a 1.37 km

$668/m²$243/m² menos que esta (26.7%)
a 1.54 km

$723/m²$188/m² menos que esta (20.6%)
a 0.45 km

$914/m²$3/m² más que esta (0.3%)
a 1.31 km

$1.063/m²$151/m² más que esta (16.6%)
a 1.34 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.