Casa Esquinera en Venta | Urbanización Bellavita, Vía a La Costa | 3 Dorm. (Wm), Guayas
Menos por m²$620/m²$453/m² menos que esta (42.2%)
a 0.16 km
100 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 110 m²
Samanes 4, Samanes, Guayaquil, Guayas
Precio
$118.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se Alquila Casa de UNA PLANTA en Herradura con Garita y seguridad 24/7 Samanes 4 - Área de Terreno: 110m2 - Área de construcción: 95 m2 - Sala - Comedor - Cocina con anaqueles - 3 habitaciones - 2 Baños completos - Patio - Parqueo - Bodega Precio de VENTA: $118,000.00 -Libre de gravamen - Se ubica en zona con guardiania 24/7 AIA: JDPA
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $118.000mediana de comparables $81.596
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $118.000mediana de comparables $81.596
Ver análisis completo- Se pide
- $118.000
- A la mediana de comparables
- $81.596
- Diferencia
- $36.404 más44.6% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.073/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $694 y $828 por m². Este anuncio pide $1.073, por encima de esa franja.
$620/m²$1.073/m²
- esta · $1.073/m²
- mediana · $742/m²
- franja habitual · $694–$828/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa de Estreno, 3 Dorm en Urb. Bella Vita, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$694/m²$379/m² menos que esta (35.3%)
a 0.14 km
98 m²33
Casa de Venta en La Urbanización Bosquetto 1, Chongón, Vía a La Costa. Guayas
Menos por m²$752/m²$320/m² menos que esta (29.9%)
a 0.3 km
105 m²33
Venta Casa de Estreno Remodelada | 3 Dorm. | Paseo del Sol 3 | Vía a La Costa (Wy), Guayas
Menos por m²$828/m²$245/m² menos que esta (22.8%)
a 0.98 km
93 m²33
Venta de Casa a Estrenar en Urbanización Ciudad Olimpo, Guayas
Menos por m²$1.063/m²$10/m² menos que esta (1%)
a 1.64 km
80 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samanes 4, Samanes, Guayaquil, Guayas
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