
Casa en Venta Ciudad Celeste - 4 Dorm. - La Ría, Samborondon, Guayas
Menos por m²$960/m²$472/m² menos que esta (33%)
a 0.47 km
Casa por Estrenar en Isla Celeste – Vive el Privilegio de Ciudad Celeste, Nuevo Samborondón
Descubre la oportunidad de vivir en una de las zonas residenciales más exclusivas y cotizadas del Nuevo Samborondón.
Isla Celeste, dentro de Ciudad Celeste, te ofrece seguridad, tranquilidad, áreas verdes y una excelente conexión a colegios, centros comerciales, clínicas y vías principales.
Esta casa por estrenar ha sido diseñada exclusivamente por el arquitecto Juan Xavier Chavéz para quienes buscan confort, modernidad y una ubicación estratégica que eleva su calidad de vida y asegura una inversión inteligente
Construida sobre un terreno de 228,50 m², la propiedad cuenta con 220 m² de construcción, distribuidos en espacios amplios, luminosos y funcionales. Su arquitectura contemporánea rompe con el estilo tradicional de la zona, integrando dobles alturas, amplios ventanales, abundante ingreso de luz natural y acabados de primera calidad, logrando un ambiente armónico, elegante y acogedor.
La vivienda ofrece:
Un hogar pensado para disfrutar cada espacio, en una urbanización segura, de alta plusvalía y rodeada de naturaleza, donde tu familia podrá crecer y vivir con total tranquilidad.
Isla Celeste – Ciudad Celeste, Samborondón
Terreno: 228,50 m²
Construcción: 220 m²
Precio:
$315.000 con piscina y pergola
$330.000 sin piscina y pergola
Vive donde siempre soñaste. Invierte donde tu patrimonio crece.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $315.000mediana de comparables $265.518
Ver análisis completoMediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.432/m²
De los 113 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.028 y $1.360 por m². Este anuncio pide $1.432, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 113 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$960/m²$472/m² menos que esta (33%)
a 0.47 km

$1.156/m²$276/m² menos que esta (19.3%)
a 1.44 km

$1.205/m²$227/m² menos que esta (15.9%)
a 0.52 km

$1.324/m²$107/m² menos que esta (7.5%)
a 1.3 km

$1.469/m²$37/m² más que esta (2.6%)
a 0.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.