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En ventaCasa

$830.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.623 m²

Casa de Venta en Cumbayá

Bernardo de Legarda, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$830.000
Lo esencial
CasaEn venta1.623 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $830.000 • Área 1.623 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

1623
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Ubicada en la zona de San Juan de Cumbayá, te ofrece una hermosa vista del valle. Esta casa de 405 m2 ofrece un espacio amplio y sofisticado en un terreno de 1.623 m2. Diseñada por un arquitecto francés de reconocimiento internacional, la residencia refleja la esencia del movimiento Mid-Century Modern, donde la arquitectura dialoga con el paisaje y cada espacio ha sido concebido para aprovechar la luz, las vistas y la conexión con el exterior. Los amplios ventanales, terrazas y áreas sociales permiten disfrutar permanentemente de los jardines y del valle de Cumbayá, creando una sensación de amplitud y bienestar * Acceso principal a través de senderos rodeados de jardines y espejo de agua. * Sala principal de doble altura con imponente chimenea. * Comedor integrado a las áreas exteriores. * Terraza ideal para reuniones y vida al aire libre. * Cocina amplia con área de servicio. * Dos dormitorios en planta principal, cada uno con terraza, vestidor y baño privado. PLANTA ALTA * Master suite principal con chimenea, vestidor y baño con jacuzzi. * Dormitorio adicional con vestidor y baño privado. * Estudio o espacio de trabajo con abundante luz natural. La seguridad es primordial, con alarma y vigilancia, mientras que el espacio exterior incluye 4 estacionamientos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$830.000
A la mediana de comparables
$1.412.026
Diferencia
$582.026 menos
41.2% menos por m²

Mediana de 151 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$511/m²

$219/m²$2.049/m²
  • esta · $511/m²
  • mediana · $870/m²
  • franja habitual · $707$1.048/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 151 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Bernardo de Legarda, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha

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$830.000

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