
Vendo, Casa de 1800 m² con 4 Habitaciones en Cumbayá
Menos por m²$219/m²$293/m² menos que esta (57.2%)
a 1.83 km
$830.000
Quito, Pichincha
Casa de Venta en Cumbayá
Casa en venta • $830.000 • Área 1.623 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Ubicada en la zona de San Juan de Cumbayá, te ofrece una hermosa vista del valle. Esta casa de 405 m2 ofrece un espacio amplio y sofisticado en un terreno de 1.623 m2. Diseñada por un arquitecto francés de reconocimiento internacional, la residencia refleja la esencia del movimiento Mid-Century Modern, donde la arquitectura dialoga con el paisaje y cada espacio ha sido concebido para aprovechar la luz, las vistas y la conexión con el exterior. Los amplios ventanales, terrazas y áreas sociales permiten disfrutar permanentemente de los jardines y del valle de Cumbayá, creando una sensación de amplitud y bienestar * Acceso principal a través de senderos rodeados de jardines y espejo de agua. * Sala principal de doble altura con imponente chimenea. * Comedor integrado a las áreas exteriores. * Terraza ideal para reuniones y vida al aire libre. * Cocina amplia con área de servicio. * Dos dormitorios en planta principal, cada uno con terraza, vestidor y baño privado. PLANTA ALTA * Master suite principal con chimenea, vestidor y baño con jacuzzi. * Dormitorio adicional con vestidor y baño privado. * Estudio o espacio de trabajo con abundante luz natural. La seguridad es primordial, con alarma y vigilancia, mientras que el espacio exterior incluye 4 estacionamientos.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 151 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$511/m²
La franja es la mitad central de los 151 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$219/m²$293/m² menos que esta (57.2%)
a 1.83 km

$494/m²$17/m² menos que esta (3.4%)
a 1.7 km

$615/m²$104/m² más que esta (20.3%)
a 1.03 km

$1.070/m²$559/m² más que esta (109.3%)
a 0.31 km

$2.049/m²$1.538/m² más que esta (300.7%)
a 1.97 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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