
Terreno en Cumbayá
Menos por m²$142/m²$140/m² menos que esta (49.6%)
a 0.74 km
1.056 m²superficie
Terreno en venta ubicado en Cumbayá, zona de alta plusvalía. Este terreno de 1056 m² ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Cuenta con espectaculares vistas al valle y está ubicado dentro de una urbanización privada.
El terreno cuenta con áreas verdes, ideal para disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. Además, tiene acceso a servicios básicos como agua y luz. Dispone de ingreso independiente y parqueadero para visitas.
La urbanización ofrece guardianía/seguridad privada y control de accesos, garantizando la tranquilidad de sus residentes. Cuenta con caseta de guardia y área de BBQ para disfrutar en familia.
Ubicado cerca de centros comerciales, con acceso asfaltado, este terreno ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y conveniencia. El precio es negociable.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $298.000mediana de comparables $309.957
Ver análisis completoMediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$282/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $228 y $375 por m². Este anuncio pide $282, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$142/m²$140/m² menos que esta (49.6%)
a 0.74 km

$275/m²$7/m² menos que esta (2.6%)
a 1.25 km

$298/m²$16/m² más que esta (5.6%)
a 0.19 km

$371/m²$89/m² más que esta (31.6%)
a 1.72 km

$585/m²$303/m² más que esta (107.4%)
a 0.37 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.