Terreno Venta Varias Vivienda Cumbaya 1267 m² Urbanización Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$173/m²$129/m² menos que esta (42.8%)
a 1.2 km
1.267 m²1
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.056 m²
Bernanrdo de Legarda, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$319.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.056 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ubicado en Cumbayá, zona de alta plusvalía. Este terreno de 1056 m² ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Cuenta con espectaculares vistas al valle y está ubicado dentro de una urbanización privada. El terreno cuenta con áreas verdes, ideal para disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. Además, tiene acceso a servicios básicos como agua y luz. Dispone de ingreso independiente y parqueadero para visitas. La urbanización ofrece guardianía/seguridad privada y control de accesos, garantizando la tranquilidad de sus residentes. Cuenta con caseta de guardia y área de BBQ para disfrutar en familia. Ubicado cerca de centros comerciales, con acceso asfaltado, este terreno ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y conveniencia. El precio es negociable.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $319.000mediana de comparables $314.688
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $319.000mediana de comparables $314.688
Ver análisis completo- Se pide
- $319.000
- A la mediana de comparables
- $314.688
- Diferencia
- $4.312 más1.4% más por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$302/m²
De los 85 anuncios comparables, la mitad pide entre $243 y $390 por m². Este anuncio pide $302, dentro de esa franja.
$173/m²$800/m²
- esta · $302/m²
- mediana · $298/m²
- franja habitual · $243–$390/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 85 de los 86 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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