
Casa de Lujo en Venta Cumbaya Sector San Juan Alto
Menos por m²$250/m²$820/m² menos que esta (76.6%)
a 0.65 km
Se destaca por su abundante luz natural y una vista panorámica, su distribución es en una planta, con un techo de doble altura que realza su esplendor
Ubicada en un terreno de 1168 m2
construcción abarca 534 m2 de elegancia y comodidad
Su distribución se organiza en una planta,
ofreciendo:
Hall de ingreso altura piso techo
Sala principal con amplios ventanales
Comedor principal
Espaciosa área de cine o sala de estar
Posee una generosa área de cocina con
acceso al family room y al área de BBQ
Alacena
Área de máquinas
Dormitorio de servicio completo
4 bodegas
Dormitorio con walk in closet y baño
completo
Baño social
Pasillo que dirige al estudio
Dormitorio master con walk in closet y baño completo
4 amplios dormitorios con walk in closet y baño completo c/u
EXTERIORES
La casa está rodeada de
cuidados jardines frontales, laterales y posteriores, diseñados para integrar
armoniosamente el entorno natural.
Piscina
Área de Porche
Área de BBQ
Área de gimnasio u oficina
Parqueadero para 4 vehículos
Posee una vista espectacular y panorámica
Altura piso techo: Sala y comedor 5,21 mts
Pasillos 3,50 mts
Dormitorios 2,70mtS
La urbanización cuenta con seguridad las 24 horas
ANTIGÜEDAD 2015
ALÍCUOTA $240 incluye Guardianía 24/7, jardinería de áreas comunes, administración
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Análisis de mercado
Se pide $1.250.000mediana de comparables $869.459
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.070/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $717 y $886 por m². Este anuncio pide $1.070, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$250/m²$820/m² menos que esta (76.6%)
a 0.65 km

$716/m²$354/m² menos que esta (33.1%)
a 0.49 km

$738/m²$333/m² menos que esta (31.1%)
a 0.65 km

$910/m²$160/m² menos que esta (14.9%)
a 0.65 km

$1.447/m²$377/m² más que esta (35.2%)
a 0.65 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.