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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 116 m²

Kennedy Norte Hilton Colon Iglesia San Gabriel WTC Worl Trade Center Parque Lineal, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$109.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
116 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

HILTON COLON ESTRENO Departamento con vista panorámica DESDE EL ESTERO AL HILTON COLON y todo el sector financiero y de bancos y una bella vista al estero y al sector verde de la ciudad. Las habitaciones tienen vista la parque, ESTAR EN PLENO CENTRO FINANCIERO DE LA CIUDAD CON MIRADA DESDE LAS HABITACIONES A LA NATURALEZA Y TRANQUILIDAD ¡¡¡¡¡ RESPIRAR VIDA DESDE LA COMIDIDAD DE TU HABITACION ¡¡¡ ¡¡TU INVERSIÓN EN LAS MEJORES MANOS!! Dos habitaciones Dos baños completos Parqueo techado Anaqueles en cocina de techo y piso Anaqueles de Baño Mesones modernos Contamos con nuestro propio sistema de financiamiento, con su entrada tiene asegurado su departamento La inversión ideal excelente precio oportunidad Los departamentos tienen un espacio aproximado: DEPARTAMENTOS DE DOS HABITACIONES de 89 m² aproximado, y las habitaciones un aproximado de 3.20 x 4 metros, incluirán parqueo tapado y servicio de ascensor con tarjeta de ingreso. También contará con un área de lavandería, cocina y una amplia sala-comedor. El departamento tendrá dos dormitorios y dos baños, el dormitorio principal tendrá baño propio y clóset y todas la habitaciones con closet. ¡Atención inversionistas y amantes de la comodidad y la belleza! ¡Descubre los mejores departamentos en la zona más exclusiva de Guayaquil! En Kennedy Norte a una cuadra del Hilton Colón, encontrarás el lugar perfecto para vivir, rodeado de comodidades y servicios a solo unas cuadras de distancia. Nuestros departamentos están ubicados en la zona financiera más moderna de la ciudad, lo que significa que tendrás todo lo que necesitas a solo unos pasos de distancia. La transportación está a una cuadra, los bancos a pocos metros, y los hoteles y centros comerciales también están súper cerca. Además, encontrarás establecimientos como Mi Comisariato, Mi Juguetería y el Ferrisariato a solo una cuadra de distancia. Si buscas opciones de entretenimiento, estarás cerca de reconocidos centros comerciales como Mall del Sol, San Marino y Policentro. También encontrarás colegios y escuelas de calidad en la zona, lo que es ideal para las familias. Pero eso no es todo, nuestros departamentos ofrecen una vista espectacular sin ningún obstáculo. Desde la parte frontal podrás admirar edificaciones, hoteles y áreas verdes, mientras que en la parte trasera tendrás un parque que te brindará aire puro y alegría dentro de tu hogar. Además, estarás a solo una cuadra del parque lineal de Kennedy Norte, donde podrás disfrutar de entrenadores de yoga, baile, zumba y espacios para hacer ejercicio. Este parque ha sido diseñado por el Municipio para promover un estilo de vida saludable y activo. La seguridad también es una prioridad en nuestro edificio. Estamos ubicados en una esquina donde se encuentra una localidad de Policía, lo que brinda mayor tranquilidad a nuestros residentes. Además, contamos con cerco eléctrico, circuito cerrado y parqueos asignados para cada departamento. Y lo más importante, todos nuestros departamentos cuentan con ascensor propio de la mejor calidad del mercado. En Kennedy Norte, somos el cuarto edificio pequeño en contar con esta comodidad, lo que te garantiza un estilo de vida moderno y confortable. No esperes más, nuestros precios son increíbles. Los departamentos están disponibles desde $119,500. CONTACTAME Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $109.800mediana de comparables $120.867

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Se pide
$109.800
A la mediana de comparables
$120.867
Diferencia
$11.067 menos9.2% menos por m²

Mediana de 152 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$947/m²

De los 152 anuncios comparables, la mitad pide entre $732 y $1.605 por m². Este anuncio pide $947, dentro de esa franja.

$600/m²$2.463/m²
  • esta · $947/m²
  • mediana · $1.042/m²
  • franja habitual · $732–$1.605/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 152 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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