Venta de Maravilloso Dpto. (Casa) C. Diaz, Guayas
Menos por m²$405/m²$239/m² menos que esta (37.1%)
a 1.2 km
585 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 466 m²
LOS PARQUES, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
466 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Vendo Casa en Urbanización Los Parques a lado de Riocentro Ceibos 466 M2 Terreno 368 M2 Construccion 4 dormitorios c/u con baño / 2 habitaciones están en planta baja Sala de tv, sala, comedor, cocina. Baño visitas. Cuarto de empleada Área de lavandería. Amplio patio con piscina y jacuzzi. Parqueo para 2 vehículos. Precio: $300,000 Informes Inés Salvador Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $279.376
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $279.376
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $279.376
- Diferencia
- $20.624 más7.4% más por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$644/m²
De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $432 y $931 por m². Este anuncio pide $644, dentro de esa franja.
$405/m²$1.170/m²
- esta · $644/m²
- mediana · $600/m²
- franja habitual · $432–$931/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 61 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.71 km
327 m²34
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Más por m²$714/m²$71/m² más que esta (11%)
a 1.32 km
392 m²34
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Más por m²$955/m²$311/m² más que esta (48.4%)
a 0.07 km
334 m²45
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Más por m²$1.170/m²$526/m² más que esta (81.7%)
a 0.31 km
512 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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