Casa + 2 Suites en La 9na Etapa de La Alborada. B. Boero, Guayas
Menos por m²$539/m²$112/m² menos que esta (17.2%)
a 1.01 km
167 m²55
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 106 m²
Sauces 7, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
Precio
$69.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
106 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Buscando invertir en el norte de Guayaquil? En Sauces 7, presentamos esta opción, frente a los bloques de Apanor, locales comerciales, farmacias y demás locales comerciales. Área útil: 83 m2 Área de construcción 106 m2 3 habitaciones con 2 baños Sala y comedor Cocina estilo abierta Baño de visitas Bodega Piso de marmetón y cerámica Tumbado de gypsum Patio pequeño PRECIO DE VENTA $69.000 Libre de hipoteca Aplica financiamiento con Biess y Cooperativas
Casas en venta en Guayaquil¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.000mediana de comparables $70.346
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.000mediana de comparables $70.346
Ver análisis completo- Se pide
- $69.000
- A la mediana de comparables
- $70.346
- Diferencia
- $1.346 menos1.9% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$651/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $559 y $903 por m². Este anuncio pide $651, dentro de esa franja.
$539/m²$1.732/m²
- esta · $651/m²
- mediana · $664/m²
- franja habitual · $559–$903/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta, Alborada 7 Ma Etapa, Norte de Guayaquil, Iriir, Guayas
Más por m²$664/m²$13/m² más que esta (2%)
a 1.58 km
110 m²42
Venta Casa Comercial Sauces 9, Local Comercial, Guayas
Más por m²$787/m²$136/m² más que esta (20.9%)
a 0.33 km
165 m²67
Propiedad en Sauces 8 Av Vehicular, Guayas
Más por m²$1.000/m²$349/m² más que esta (53.6%)
a 1.59 km
87 m²52
Entre Ríos Samborondón: en Venta Amplia Casa 3 Habitaciones Más Departamento Independiente, Guayas
Más por m²$1.732/m²$1.081/m² más que esta (166.1%)
a 1.9 km
179 m²57
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sauces 7, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
