Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 726 m²

Urbanización Santa Lucía, calle A y calle 4 s/n, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$540.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
726 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Moderna, segura y luminosa casa de lujo de 3 dormitorios, estudio y excelentes áreas sociales, ubicada en un entorno privilegiado con una espectacular vista al Valle de Tumbaco. Su diseño integra la sala, comedor y cocina abierta con una amplia pérgola que cuenta con área de BBQ y chimenea, conectada directamente con una hermosa piscina y un amplio jardín, creando un espacio ideal para disfrutar y compartir en familia. La casa dispone de 3 dormitorios, todos con baño privado. El dormitorio máster cuenta con walk-in closet y baño con hidromasaje. Además, tiene family room, sala de estar, estudio, balcón con vista al valle, baño social, baño completo en el área de la piscina, baño completo de servicio, área de lavandería y bodega. La piscina se calienta con 12 paneles solares. Cuenta también con espacio para 4 vehículos. La propiedad se encuentra en la Urbanización Santa Lucía de Cumbayá, la cual está estratégicamente ubicada cerca a la Universidad San Francisco de Quito, a colegios y centros comerciales. Ideal para familias que buscan también seguridad, ya que aparte de la doble seguridad del conjunto, la casa tiene cerca eléctrica y alarma CGB, además de que todas las ventanas del primer piso tienen láminas de seguridad. Una propiedad que combina seguridad, lujo, comodidad, amplitud y naturaleza, ideal como vivienda familiar o como inversión, con un atractivo potencial de renta de aproximadamente $3.000 mensuales.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Quito

¿Tienes una casa en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $540.000mediana de comparables $599.916

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$540.000
A la mediana de comparables
$599.916
Diferencia
$59.916 menos10% menos por m²

Mediana de 363 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$744/m²

De los 363 anuncios comparables, la mitad pide entre $691 y $1.042 por m². Este anuncio pide $744, dentro de esa franja.

$5/m²$1.417/m²
  • esta · $744/m²
  • mediana · $826/m²
  • franja habitual · $691–$1.042/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 363 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urbanización Santa Lucía, calle A y calle 4 s/n, Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo