
Torres Bellini 4, Departamento Amoblado en Venta, Puerto Santa Ana. Guayas
Menos por m²$1.697/m²$545/m² menos que esta (24.3%)
a 2.88 km
124 m²superficie
THE HILLS – Puerto Santa Ana, GuayaquilExclusiva suite de 124,78 m² que incluye una amplia terraza y parqueo, ubicada en el piso 35, con una espectacular vista panorámica al Río Guayas, ideal para quienes buscan un estilo de vida de alto nivel o una inversión con gran potencial de valorización.
Ubicada en The Hills, uno de los desarrollos inmobiliarios más innovadores y exclusivos de Guayaquil, este proyecto redefine el concepto de vida urbana al combinar arquitectura de vanguardia, naturaleza, sostenibilidad y amenidades de clase mundial. Diseñado por la reconocida firma internacional MVRDV y desarrollado por Uribe Schwarzkopf, The Hills se convertirá en uno de los íconos arquitectónicos de Puerto Santa Ana.
Características de la propiedad
Amenidades del proyecto
Todo esto dentro de un proyecto concebido para ofrecer una experiencia de vida tipo resort, con espacios pensados para el bienestar, el entretenimiento, el deporte y la convivencia.
Una propiedad única para vivir con el privilegio de contemplar cada día el Río Guayas desde las alturas o para realizar una inversión estratégica en uno de los sectores con mayor proyección y plusvalía de Guayaquil. Documentación en regla lista para cesión de derechos.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $278.000mediana de comparables $282.474
Ver análisis completoMediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.242/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.098 y $2.936 por m². Este anuncio pide $2.242, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.697/m²$545/m² menos que esta (24.3%)
a 2.88 km

$2.100/m²$142/m² menos que esta (6.3%)
a 3.1 km

$2.285/m²$43/m² más que esta (1.9%)
a 2.9 km

$2.917/m²$675/m² más que esta (30.1%)
a 3.1 km

$3.431/m²$1.189/m² más que esta (53.1%)
a 3.1 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.