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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Daule · 160 m²

URBANIZACION VILLA CLUB, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$73.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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160 m²superficie

Descripción

Área 8x20 Terreno 160 m² Villa Club – Etapa Omega Características del terreno Área total: 160 m² | Frente: 8 metros | Fondo: 20 metros Amenidades de la Etapa Omega Seguridad privada y control de acceso las 24 horas | Club social para residentes | Piscina para adultos y niños | Salón de eventos | Canchas deportivas | Cancha de tenis | Gimnasio Juegos infantiles | Áreas verdes y parques | Senderos peatonales | Parqueos para visitantes Da clic en el botón de la derecha para contacto por WhatsApp.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $73.000mediana de comparables $63.285

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Se pide
$73.000
A la mediana de comparables
$63.285
Diferencia
$9.715 más15.4% más por m²

Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$456/m²

De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $264 y $450 por m². Este anuncio pide $456, por encima de esa franja.

$200/m²$4.450/m²
  • esta · $456/m²
  • mediana · $396/m²
  • franja habitual · $264–$450/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 40 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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