
Departamento en Planta Baja con Amplio Patio Privado en Santa Leonor – Guayaquil - m. Castro, Guayas
Menos por m²$372/m²$890/m² menos que esta (70.5%)
a 1.32 km
Departamento en venta en primer piso ubicado en Urbanizacion La Puntilla en Samborondon.
El área interna se distribuye en una sala comedor espaciosa, cocina funcional, área de lavandería, 3 dormitorios, clósets, walk in clóset y 3 baños completos, además de 1 medio baño. El dormitorio principal incluye baño privado.
La propiedad dispone de 1 balcón con iluminación natural y 2 parqueaderos. El condominio residencial ofrece seguridad y guardianía privada las 24 horas, control de accesos, parqueadero para visitas y área de BBQ y piscina.
La zona residencial de alta plusvalía cuenta con excelentes accesos viales, cercanía a reconocidos centros comerciales, colegios de primer nivel y servicios básicos completos.
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Análisis de mercado
Se pide $212.000mediana de comparables $242.034
Ver análisis completoMediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.262/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.176 y $2.234 por m². Este anuncio pide $1.262, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$372/m²$890/m² menos que esta (70.5%)
a 1.32 km

$1.242/m²$19/m² menos que esta (1.5%)
a 0.81 km

$1.654/m²$392/m² más que esta (31%)
a 1.25 km

$2.500/m²$1.238/m² más que esta (98.1%)
a 1.59 km

$3.738/m²$2.476/m² más que esta (196.2%)
a 0.54 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.