
Se Vende Casa ¡Oportunidad Única en Urdesa Central - Uso Comercial + Vivienda!, Guayas
Menos por m²$369/m²$173/m² menos que esta (31.9%)
a 0 km
Amplio patio, con areas verdes, acabados de lujo,
3 dormitorios c/u con su bano y walk-in closet
Ubicada en la calle Dátiles
cerramiento alto con parqueo cerrado para 2 vehículos
La distribución es la siguiente:
PLANTA BAJA:
PLANTA ALTA:
Esta propiedad tiene un patio amplio con jardines y arbol frutal. El parqueo es cerrado con puerta eléctrica a c/r
Se acepta Bancos y BIESS.
Terreno: 480m2 Construcción: 350m2
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $260.000mediana de comparables $300.917
Ver análisis completoMediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$542/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $516 y $718 por m². Este anuncio pide $542, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$369/m²$173/m² menos que esta (31.9%)
a 0 km

$531/m²$10/m² menos que esta (1.9%)
a 0 km

$621/m²$79/m² más que esta (14.6%)
a 0 km

$710/m²$168/m² más que esta (31%)
a 0.26 km

$1.078/m²$536/m² más que esta (98.9%)
a 0.49 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.