
Se Vende Casa ¡Oportunidad Única en Urdesa Central - Uso Comercial + Vivienda!, Guayas
Menos por m²$369/m²$252/m² menos que esta (40.6%)
a 0 km
Planta Baja:
1 Departamento
Cerramiento con recibidor
3 dormitorios, master con baño y clóset
Sala, comedor
Cocina con desayunador
Anaqueles altos y bajos
100 m2 de Amplio patio, una parte cubierta.
Área de lavandería
1 bodega
Cisterna
Garaje para 1 carro
Planta Alta:
1 departamento ventana a la calle de 2 dormitorios con clóset y que se conectan con 1 baño completo
Sala, comedor
Cocina abierta con anaqueles altos y bajos
1/2 baño social
1 departamento interior de 2 dormitorios con clóset
2 baños
Sala, comedor
Área de lavandería
Terreno: 306 m2
Construcciones: 300 m2
Venta: $190,000 negociables
Libre de hipoteca
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CBR. Lina Llivisaca
Lic.344-B
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $190.000mediana de comparables $187.342
Ver análisis completoMediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$621/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $516 y $718 por m². Este anuncio pide $621, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$369/m²$252/m² menos que esta (40.6%)
a 0 km

$531/m²$90/m² menos que esta (14.4%)
a 0 km

$592/m²$29/m² menos que esta (4.7%)
a 0 km

$710/m²$89/m² más que esta (14.3%)
a 0.26 km

$1.078/m²$457/m² más que esta (73.5%)
a 0.49 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.