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En ventaTerreno

$6.000.000

Durán, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Durán · 100.000 m²

Terreno en Venta 100.000 m², Vía Durán Boliche Km 10, Antes del Peaje, Guayas

VIA DURAN BOLICHE, Sur de Durán, Durán, Guayas
Precio
$6.000.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta100.000 m²Negociable

Terreno en venta • $6.000.000 • Área 100.000 m² • En Durán, Guayas

Características

100000
m² total

Descripción

Terreno en venta 100.000m², Vía Durán Boliche km 10, Antes del peaje Ubicado estratégicamente en el Km 10 de la vía Durán-Boliche, antes del peaje, este terreno de 100.000 m² se asienta en una de las zonas de mayor expansión industrial y logística de la región. Su proximidad a centros de distribución clave y empresas de primer nivel garantiza una conectividad privilegiada para cualquier proyecto industrial. Características: Superficie total: 100.000m² Frente: 250mts Fondo: 400mts Al pie de la vía Antes del peaje Acceso a servicios básicos Sin Relleno Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors Ver datos Email:@gmail.com/@gmail.com

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$6.000.000
A la mediana de comparables
$9.790.000
Diferencia
$3.790.000 menos
38.7% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$60/m²

$60/m²$400/m²
  • esta · $60/m²
  • mediana · $98/m²
  • franja habitual · $90–$130/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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VIA DURAN BOLICHE, Sur de Durán, Durán, Guayas

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$6.000.000

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