
Terreno 16.000 m en Parque Industrial en Samborondón, Guayas
Menos por m²$130/m²$280/m² menos que esta (68.3%)
a 1.82 km
12.205 m²superficie
Terreno disponible en venta en La Atarazana DIAGONAL AL AEROPUERTO cerca de comandato, banco pichincha, GASOLINERA PRIMAX alto trafico vehicular ideal para COMISARIATOS, CONSORCIOS, FERRETERIAS ,HOTEL, RESTAURANTE ,CENTRO COMERCIAL, IGLESIA, ESCUELA ,COLEGIO ,INSTITUTO, BODEGAS ETC
Este predio cuenta con una superficie total de 12.205,95 m2, ideal para diversos proyectos.
La propiedad incluye 2 edificaciones caseta de guardia y cerramiento perimetral, lo que proporciona seguridad y delimitación.
La Atarazana es una zona consolidada en Guayaquil, conocida por su infraestructura y accesibilidad. Se encuentra cerca de vías principales que conectan con el resto de la ciudad, facilitando el transporte y la logística.
En los alrededores se pueden encontrar comercios, servicios educativos y de salud, lo que la convierte en un sector atractivo para inversión y desarrollo.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $5.000.000mediana de comparables $6.780.610
Ver análisis completoMediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$410/m²
De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $395 y $624 por m². Este anuncio pide $410, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 47 de los 48 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$130/m²$280/m² menos que esta (68.3%)
a 1.82 km

$400/m²$10/m² menos que esta (2.5%)
a 1.82 km

$460/m²$51/m² más que esta (12.4%)
a 1.82 km

$608/m²$198/m² más que esta (48.4%)
a 1.4 km

$2.000/m²$1.590/m² más que esta (388.2%)
a 0.24 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.