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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 2.550 m²

auquichico, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
2.550 m²
Superficie
6
Habitaciones
5
Baños

Descripción

CASA DE LUJO EN VENTA - AUQUI CHICO, CUMBAYÁ Vive rodeado de naturaleza y elegancia en esta espectacular casa de lujo ubicada en Auqui Chico, Cumbayá, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía del valle. Construida con acabados de primera calidad y amplios espacios interiores, esta propiedad ofrece una experiencia de vida incomparable, perfecta para familias, diplomáticos o inversionistas internacionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno: 2.550 m Construcción: 800 m Precio de venta: USD 1.100.000 CASA PRINCIPAL Doble sala con excelente iluminación natural Estudio y área de lectura Comedor principal con ventanales hacia los jardines Cocina cerrada con comedor de diario y amplia alacena Baño social elegante Segundo piso: 4 dormitorios amplios Sala de estar familiar Área de servicio: 2 dormitorios con baño Cuarto de máquinas Bodega SUITE INDEPENDIENTE 2 dormitorios, cada uno con su baño Sala - comedor y cocina integradas Porche cubierto con horno de leña y BBQ ÁREAS EXTERIORES Y AMENIDADES Piscina privada Jacuzzi Gimnasio equipado Paneles solares (eficiencia energética) Amplios jardines y árboles ornamentales Zona social ideal para eventos y reuniones Estacionamiento para varios vehículos VENTAJAS DE INVERSIÓN Ubicación estratégica en Auqui Chico - Cumbayá, sector de alta plusvalía y exclusividad Ideal para vivienda familiar de lujo o inversión inmobiliaria internacional Propiedad con suite adicional para invitados o renta independiente Amplia área verde y amenidades tipo resort privado UBICACIÓN PRIVILEGIADA A pocos minutos de La Primavera, Intervalles y la Ruta Viva, con fácil conexión hacia Quito, Tumbaco y el aeropuerto. Zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y propiedades de alto valor. CONTACTO INMEDIATO Contáctanos por WhatsApp Agenda una visita y descubre una de las residencias más exclusivas de Cumbayá. #InnovaRealEstateEcuador #Cumbayá #AuquiChico #CasasDeLujo #LuxuryHomesEcuador #RealEstateEcuador #InnovaRealState #LuxuryLivingEcuador #PropiedadesPremium #InversionEcuador #ExpatsEcuador #DiplomáticosEcuador #LuxuryHouseQuito Innova Real Estate Ecuador Expertos en propiedades de lujo en Quito, Cumbayá y los Valles. Luxury house with pool guest suite - Auqui Chico Cumbayá | Innova Real LUXURY HOME FOR SALE - AUQUI CHICO, CUMBAYÁ Experience elegance and privacy in this exclusive luxury residence located in Auqui Chico - Cumbayá, one of Quito™s most desirable neighborhoods. Built on a 2,550 m lot with 800 m of construction, this home offers exceptional design, natural light, and a lifestyle surrounded by nature ” ideal for families, diplomats, and international investors. MAIN HOUSE Double living room with garden views Private study / office Formal dining room Closed kitchen with breakfast area and large pantry Guest restroom Second floor: 4 bedrooms + large family room Service area: 2 staff bedrooms with bathroom Laundry room storage INDEPENDENT GUEST SUITE 2 bedrooms with private bathrooms Open living-dining-kitchen area Covered porch with BBQ and wood oven AMENITIES EXTERIOR SPACES Private swimming pool Jacuzzi Fully equipped gym Solar panels for energy efficiency Spacious gardens and social areas Multiple parking spaces INVESTMENT HIGHLIGHTS Prime location in Auqui Chico - Cumbayá, high capital appreciation area Perfect for luxury residence or investment property Includes a self-contained suite for guests or rental Resort-style amenities with privacy and nature SALE PRICE USD 1,100,000 LOCATION Located minutes from La Primavera, Ruta Viva, and Intervalles, with easy access to Quito, Tumbaco, and the Airport. Quiet residential area surrounded by luxury estates and green landscapes. CONTACT NOW Message us on WhatsApp Schedule your visit and discover one of Cumbayá™s most exclusive homes. #InnovaRealEstateEcuador #LuxuryHomesEcuador #AuquiChico #Cumbayá #QuitoRealEstate #InnovaRealState #LuxuryLivingEcuador #InvestmentPropertyEcuador #ExpatsEcuador #ExecutiveLivingQuito #LuxuryHouseEcuador

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.100.000mediana de comparables $2.123.462

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Se pide
$1.100.000
A la mediana de comparables
$2.123.462
Diferencia
$1.023.462 menos48.2% menos por m²

Mediana de 327 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$431/m²

De los 327 anuncios comparables, la mitad pide entre $704 y $1.048 por m². Este anuncio pide $431, por debajo de esa franja.

$4/m²$1.422/m²
  • esta · $431/m²
  • mediana · $833/m²
  • franja habitual · $704–$1.048/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 327 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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