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Aires Este. Junto Al Colegio Menor. Terrenos con Entrega Octubre 2026. Guayas
Guayaquil, Guayas
150 m de distancia
Terreno331 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 32.900.000 m²
Vía a Samborondón, Entrerios, Guayaquil, Guayas
Precio
$2.900.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
32.900.000 m²superficie
Descripción
Finca de 3.290 Hectáreas en Esmeraldas, cantón Eloy Alfaro. $900 precio por hectárea que resulta en un precio total de $2,961.000,00 Cuenta con ríos y esteros; Excelente para cultivos de Palma africana, Verde, Banano, Cacao entre otras frutas y verduras; Cuenta con camino de acceso y tiene acceso a servicios básicos. Área: 3.290 Hectáreas Ubicación: Esmeraldas, Cantón Eloy Alfaro. Escrituras y documentación en orden Precio por Hectárea: $1.200 Cuenta con camino de acceso Tiene acceso a servicios básicos. Cuenta con ríos Cuenta con esteros Excelente para cultivos de: - Palma africana - Verde - Banano - Cacao entre otras frutas y verduras. Contáctanos al: Ver datos Ver datos Gardens World
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.900.000mediana de comparables $8.933.008.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.900.000mediana de comparables $8.933.008.000
Ver análisis completo- Se pide
- $2.900.000
- A la mediana de comparables
- $8.933.008.000
- Diferencia
- $8.930.108.000 menos100% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$0/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $206 y $333 por m². Este anuncio pide $0, por debajo de esa franja.
$0/m²$333/m²
- esta · $0/m²
- mediana · $272/m²
- franja habitual · $206–$333/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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