$68.000
Venta Departamento Pb 3 Dormt Villa del Rey Etapa Moderna (Jlr), Guayas
Menos por m²$872/m²$778/m² menos que esta (47.2%)
a 1.53 km
78 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$165.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 100 m²
Departamento de Venta en La Provenza River View, Portón del Río de Vicrieel, Guayas
Urbanización Portón del Rio de Vicrieel, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $165.000 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
100
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento por estrenar con dos dormitorios de venta en la Urbanización Portón del Rio de Vicrieel, La Provenza River View, incluye 1 parqueo. Cuenta con sala, balcón, comedor, cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos, área de lavandería, dormitorio master con walk in closet y baño, segundo dormitorio con closet y baño que comparte con visitas. Área social con piscina, parque infantil y BBQ.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $143.774
- Diferencia
- $21.226 más
- 14.8% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.650/m²
$872/m²$2.925/m²
- esta · $1.650/m²
- mediana · $1.438/m²
- franja habitual · $1.224–$1.738/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.000Departamento en Venta Urb. Altos del Río, Junto a River Plaza, Frente Al Condado, Guayas
Menos por m²$1.215/m²$435/m² menos que esta (26.4%)
a 1.76 km
107 m²33
$132.500Venta de Departamento 3 Habitaciones en Urb La Romareda, Guayas
Menos por m²$1.325/m²$325/m² menos que esta (19.7%)
a 1.18 km
100 m²33
$104.900Venta de Departamento de 1 Dormitorien Vizcaya II, Guayas
Más por m²$1.748/m²$98/m² más que esta (6%)
a 0.13 km
60 m²11
$155.000Suite en Venta en Ciudad Millenium - Av Leon Febres Cordero, Guayas
Más por m²$2.925/m²$1.275/m² más que esta (77.2%)
a 1.6 km
53 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Portón del Rio de Vicrieel, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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