
¡Tu Casa en El Mar! de Oportunidad. Puerto Cayo. a 1.5 Km del Mar! / D1, Guayas
Menos por m²$47/m²$777/m² menos que esta (94.2%)
a 0 km
Esta casa en venta se encuentra ubicada en Samborondón y cuenta con 117 m2 de terreno y 125 m2 de superficie construida. La propiedad se distribuye en una sala comedor espaciosa, cocina con anaqueles, 2 dormitorios, el dormitorio principal con baño privado, además de 2 baños completos adicionales y 1 medio baño de visitas para mayor comodidad.
El inmueble dispone de clóset integrado en sus habitaciones y 1 parqueadero privado. Se sitúa dentro de una urbanización segura que ofrece guardianía y seguridad privada permanente las 24 horas, además de áreas verdes recreativas.
La zona es residencial, de alta plusvalía y muy tranquila, rodeada de centros comerciales cercanos, colegios de primer nivel y todos los servicios esenciales en el sector.
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Análisis de mercado
Se pide $96.500mediana de comparables $105.300
Ver análisis completoMediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$825/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $620 y $1.225 por m². Este anuncio pide $825, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 67 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$47/m²$777/m² menos que esta (94.2%)
a 0 km

$640/m²$185/m² menos que esta (22.4%)
a 1.57 km

$833/m²$9/m² más que esta (1%)
a 1.57 km

$1.211/m²$386/m² más que esta (46.8%)
a 0.48 km

$1.894/m²$1.069/m² más que esta (129.6%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.